年龄：请根据您身份证显示选择您的出生年月
您的身份证显示您生于
年
月
教育背景
学历形式
专业技术职称和技能等级
在上海连续缴纳社保年限
提示：本积分项中的社保缴纳不能出现断缴、补缴，否则必须重头计算。
在职员工每月个人缴纳社保金额
表彰奖励
是否在上海投资创办企业？
创新创业（中介）人才
是否符合下列项目（符合条件可多选）
是否在特定公共领域服务或远郊重点区域？
是否有以下情况（可多选）
{{errorText}}
请留下您的联系方式用于获取积分结果通知。
为了确保您的测评结果更准确, 我们申请您留下联系方式以便我们人工审核后通过电话回访告诉您准确的测评结果。*您的信息受 《隐私保护声明》保护
您的积分已进入核实程序
我们将在2个工作日内电话告知您准确的积分结果
是否持有有效期内《上海市居住证》？
持证期间是否按规缴纳上海社保？
最近连续3年社保缴纳是否超过2倍基数？
持证期间依法缴纳个人所得税
未正常缴纳个税
（包括申报0个税）
个税计算公式：
个税金额=（应发工资-社保个人部分-5000）×税率-速算扣除率
专业技术职称和技能等级
是否有违反以下情况的记录？
未婚先育、超生等违反计划生育
情况
有未撤销的高等教育院校处分、
党纪处分记录
就职单位机构性质及资质
是否符合以下条件？
是否最近3年计税薪酬收入高于上年同行业
中级技术、技能或者管理岗位年均薪酬收入水平的
技术管理和关键岗位人员的收入？
企业主在本市直接投资（或者投资份额），最近连续3个纳税
年度累计缴纳总额及每年最低缴纳额是否达到本市规定标准，
或者连续3年聘用上海市员工人数达到规定标准？
{{errMsg}}
请填写您的联系方式用于接收自测结果
为了确保您的测评结果更准确, 我们申请您留下联系方式以便我们人工审核后通过电话回访告诉您准确的测评结果。*您的信息受 《隐私保护声明》保护
提交成功
2022年外地人在上海一定要办居住证吗？上海居住证有什么用？办理居住证的材料和流程是什么？为什么房东不配合办理居住证？总听到有人说：上海居住证太难办了！其实，只要找对方法，真没你想的那么难！一起往下看！
不清楚自己的上海积分是多少分值的朋友，可以通过 居住证积分上海查询系统 来看看自己的积分详情，积分满足120分的朋友就可以申请积分了。
（1）作为《上海市居住证》持有人(以下简称持证人)在本市居住的证明；
（2）记录持证人基本情况、居住地变动情况等人口管理所需的相关信息；
（3）办理和查询个人积分，办理卫生、计划生育、社会保险、子女教育等方面的个人相关事务。
1. 社区服务中心：办理人口信息采集登记；
所需材料：
（1）本人身份证
（2）房东身份证
（3）房屋合同、房产证
2. 居住地所属区房地产交易中心/社区服务中心：同时办理租赁合同网签以及备案；
所需材料：
办理网签：
（1）《住房租赁合同网签申请书》（原件）；
（2）出租方与承租方身份证明（核对原件，收取复印件）；
（3）住房权属证明（核对原件，收取复印件）。
办理备案：
（1）网签租赁合同复印件（验原件）；
（2）房屋产权人及承租人身份证正反面；
（3）住房证明复印件。
3. 社区服务中心：办理居住登记申请
所需材料：
（1）本人居民身份证或户口簿复印件（验原件）；
（2）合法居住证明。
这些办理都不是难事！要说难，真正难在房东！
只要涉及网签，必须是房产证上的房东亲自到场，但很多房东不愿意配合办理，主要是以下几个原因。
1. 上交租赁税
租赁税才是房东考虑的重要因素，按照相关规定，房东有租金收入就需要缴税。但并非强制性，需房东自主报税。（个别地区必须缴纳租赁税后，才给办理居住证）
月租金收入在3万元以下的房东需要缴纳3.5%左右的税，月租金收入在3万元以上需要缴纳5%的税。
这些租赁税按规定应该由房东来承担，但具体谁来出这笔钱，房东和租客是可以协商的。
如果真的需要办理居住证，而房东在担心租赁税问题，不妨和他说清楚税务承担问题。
目前要求缴纳租赁税的区有：闵行个别社区、宝山区、嘉定个别社区等。
钱的事情还可以商量，但孩子上学的问题，就很难商量了。
2. “五年一户“&“三年一户“
上海的入学政策，才是房东拒绝为外地人办理居住证的更深层原因。
“五年一户”是上海各区针对幼升小的入学政策，政策提出：学区内每户地址一年内只享有一次同校对口入学机会。即用同一个地址入学，该学校五年内只接受一个学生（双胞胎和单独二孩子例外），“三年一户”同理。
如果房东用自家地址为别人办理了上海居住证，同时这家的孩子在5年内，利用这个地址去上对应的学校，那么房东家的孩子近5年内，都不能用这个地址去上对应的学校。
如果房东担忧的是这个，那你和房东说清楚不会利用这个地址上学，尽量和房东沟通，打消房东的顾虑。
注意！以下房子不能用来申请居住证的：
1. 商业小区
2. 酒店式公寓
3. 集中式的长租公寓
4. 与二房东租的房子
综上所述，办理居住证对以后在上海的工作、生活、以及子女的教育都是有一定作用的，如果能办，尽量早办！
版权声明
